根据济宁嘉祥县黄垓镇房产证抵押贷款,名下有房产（全款房/按揭房/分期房）,不押房,按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限.人的资质,选择不同的分期房产大额购物贷款,抵押企业现房商务活动贷款,房屋抵押资金周转贷款,抵押小产权住房经营贷款,公司购房合同建筑装修贷款等抵押贷款.还有不同的还款方式,按月等额本息还款法、按月等额本金还款法等.
济宁现房抵押贷款所需资料：
1、房产助学贷款,抵押经济适用现房教育贷款,分期房屋抵押经营贷款,商住住房大额消费贷款,全款房本贷款等贷款人的有效身份证、户口簿;
2、婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证,已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证,已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);
3、贷款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
4、济宁现房贷款人的现房产权证;
5、担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)。
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办理房产抵押借款,全款房产抵押经营贷款,自建房子生活支出贷款,集体房屋抵押商务活动贷款,公司住宅抵押经营贷款,个人房本抵押商务活动贷款等具体流程:
1、需要准备材料
本人身份证（配偶身份证,共同签署个人房产抵押合同）、户口本、结婚证、房产产权证、土地证,一年以上的个人收入和消费的凭证、开具现单位的工作岗位证明和社保、营业执照、资质证明并说明借款的借款用途,借款用途.
2、房产价值评估
实地考察济宁房产楼层,朝向,格局,装修,市场价格评估房产,给出授信额,再通过资产证明,银行或者借款机构会给出一个借款额度.
3、签订房产借款合同
签订完房产借款合同,房管所办理抵押登记和公证.
4、下放房产借款.
这是济宁银行或借款机构将借款发放到您的账户的过程.
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济宁抵押物（住房）要求：
1.抵押物（住房）类型：住房及临街商铺,商品房等；
2.抵押物范围：济宁本市各个地区市县等；
3.抵押物（住房）房龄：15年内；
4.抵押成数：小产权房产抵押教育贷款,抵押小产权现房大额消费贷款,适用房屋抵押生意贷款,全款住宅商务活动贷款,小产权购房合同出国留学贷款等住房借款最高8成左右,商铺5成左右；
5.其他：他行按揭住房满1年,可二押.
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